Nərimanov metrosu və Heydər Əliyev Mərkəzinin yanında yerləşən Effekt kompleksində 3 otaqlı, qanuni mənzil satışa təqdim olunur. Mənzil yerləşdiyi əraziyə görə hər kvadratmetr üzrə çox sərfəli qiymətə təklif edilir və bazarda nadir hallarda rast gəlinən variantdır. Bina tam yaşayışlıdır: yeraltı qaraj və yerüstü parking mövcuddur təmiz və səliqəli bloklar lift, qaz, su və işıq daimidir Ofis haqqı — 1%.